蘇州市吳中區人民政府郭巷街道辦事處關于塘北小區拆遷服務項目招標公告

發布日期：2021-10-09

項目概況

蘇州市吳中區人民政府郭巷街道辦事處塘北小區拆遷服務項目招標項目的潛在投標人應在（蘇州市政府采購交易管理平臺）獲取招標文件，并于2021年11月5日9點30分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：SZJC2021-WZ-G-087

項目名稱：塘北小區拆遷服務項目

預算金額：人民幣伍佰玖拾伍萬元整（￥5950000.00元）

合同履行期限：自合同簽訂之日起壹年

采購需求：

1、項目范圍：

本次塘北小區拆遷服務項目位于吳中區，項目四至為東至通達路，南至墅浦塘，西、北至星墅灣，建筑面積約85000平方米。

2、服務概況：

本次服務內容主要為：負責項目范圍內拆遷過程中的宣傳工作、拆遷實施工作、組織及匯報工作、培訓工作、協調工作及其他委托方要求的本項目拆遷階段涉及的相關工作。

3、具體服務包含：

3.1宣傳工作

根據項目拆遷工作進度及拆遷過程中各階段工作目標和特點，協助委托方及相關政府部門確定宣傳方案。負責拆遷過程中現場的宣傳工作，營造良好的氛圍。配合項目實施落實各節點的宣貫會議。

3.2拆遷實施工作

（1）組織和參與前期摸底清查情況；

（2）根據項目整體情況、周邊項目補償方案和本項目調查數據分析，制定拆遷補償方案，并協助委托方開展補償方案的報批及意見征詢；

（3）制定項目拆遷工作計劃，明確工作程序，協助委托方及相關政府部門編制并調整工期進度表；

（4）在委托方及相關政府部門的授權下組織對被拆遷人、被拆遷房屋、經營狀況等情況進行認定，并對認定結果進行匯總公示。

（5）在拆遷過程中，針對被拆遷人對拆遷政策、拆遷補償方案提出的問題進行指導解答；

（6）做好項目簽約現場執行工作，與拆遷戶簽訂《拆遷補償安置協議》工作；

（7）制定補償款審批、資金撥付流程，制定補償協議發放流程；

（8）整理被拆遷人檔案，完善資料、裝訂歸檔。

3.3組織及匯報工作

組織參與項目工作的各級職能部門、村委會、屬地人民政府、各職能小組會議，商討拆遷工作。向包括區政府在內的各級政府（部門）匯報拆遷工作。

3.4培訓工作

協助委托方及相關政府部門對現場指揮部各職能部門工作人員進行組織分工、崗位職責等培訓；負責對相關人員進行拆遷政策、宣傳口徑等進行培訓。

3.5協調工作

協助委托方制定拆遷工作管理制度和考核機制，確保拆遷工作按計劃順利進行，協調組織各方資源，保證拆遷進展。

3.6其他委托方要求的本項目拆遷階段涉及的相關工作。

4、項目數量：

本項目建筑面積約85000平方米。

5、項目費用：

本項目工作經費（勞務費）根據《吳政抄2012字第188號》抄告單執行，實際按照房屋征收建筑面積計算。

6、人員要求：

投標單位應根據項目工作量組成相應的項目服務團隊，項目負責人至少1名。項目組成員（不含項目負責人）不少于30名。

具體采購需求見招標文件第四章附件。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

投標人應當具備下列條件：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必須的設備和專業技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障基金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規規定的其他條件；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無

3.本項目的特定資格要求：無

三、報名及獲取招標文件

（一）報名截止時間：2021年10月15日

（二）報名方式：（網上報名）

1.申領CA證書

（1）辦法詳見蘇州市公共資源交易中心網上《關于辦理蘇州市（市級）政府采購交易系統CA證書的通知》。有效期內的CA證書可以反復使用。

（2）原市級政府采購供應商網上報名系統用戶需換CA證書、辦理電子簽章業務及激活政府采購模塊；

（3）區級政府采購交易系統用戶，無需再次辦理；

（4）未參與過蘇州市政府采購交易的用戶，需辦理CA證書、電子簽章業務及激活政府采購模塊，詳情參見《政府采購CA證書辦理指南》。

2.登錄報名。供應商進入“蘇州市公共資源交易中心”網站―“政府采購登錄”―“蘇州市政府采購管理交易平臺”―“供應商”進行網上報名。插入CA證書登錄后選擇具體項目并點擊“報名”按鈕報名。報名成功并下載采購文件后，點擊投標確認函下的“編輯”按鈕，進入編輯投標確認函并簽章，簽章成功后打印投標確認函供參與項目使用。供應商報名成功后不可撤銷報名。詳見《蘇州市政府采購交易管理系統供應商操作手冊》。

3.依法獲取采購文件的方式。供應商在蘇州市公共資源交易中心網站報名成功后，根據提示，自行下載采購文件，報名日期視同為依法獲取采購文件日期。未依照采購公告要求實行網上報名的供應商，視為未參與該項政府采購活動，不具備對該政府采購項目提出質疑的法定權利，但因供應商資格條件或報名時間設定不符合有關法律法規規定等原因使供應商權益受損的除外。

4. 技術咨詢。

（1）注冊咨詢：0512-69820846

（2）CA辦理咨詢電話：0512-81876166

（3）交易系統維護，客服QQ：751281184、864274166；咨詢電話：13914088964。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

截止時間：2021年11月5日9點30分（北京時間）

開標時間：2021年11月5日9點30分（北京時間）

開標地點： 蘇州市姑蘇區平瀧路251號城市生活廣場西樓五樓K503

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.網上詢問。報名成功的供應商在下載采購文件后，對采購文件有疑問的，可在“蘇州市公共資源交易平臺”網上交易系統中進行詢問，詢問信息不顯示詢問人的相關資料。代理機構通過網上交易系統收到詢問后以網上答復的方式予以解答，詢問人通過系統查閱。

2、針對中小企業需要落實的政府采購政策：

根據財政部、工業和信息化部關于印發《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）和江蘇省財政廳《關于做好政府采購支持企業發展有關事項的通知》（蘇財購〔2020〕52號）的通知。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

　1.采購人信息

名？？？ 稱：蘇州市吳中區人民政府郭巷街道辦事處

地？？？ 址：蘇州市郭新東路97號

聯系方式：王維杰0512-65698580

2.采購代理機構信息

名 稱： 蘇州市公共資源交易中心（蘇州市政府集中采購中心）

地 址：蘇州市姑蘇區平瀧路251號城市生活廣場西樓四樓

聯系方式：0512-69820888

3.項目聯系方式

 項目聯系人：嚴靜娟 孫康

電 話：0512-69820888